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    1. Agence immobilière Aubusson Guéret
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    Immeuble de rapport

    Mérinchal (23420)
    Réf : VIM50000308

    Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé en plein coeur de ville, à proximité de toutes commodités (pharmacie, boucherie, épicerie, restaurant...).

    Il est composé d'un local commercial de 36 m² actuellement loué et d'une spacieuse partie à usage d' habitation de type 4 répartie sur deux niveaux :

    Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie, cuisine et WC

    A l'étage : un salon avec cheminée, trois chambres et une salle d'eau.

    Le grenier, en partie aménagé, offre encore un beau potentiel.

    Chauffage au fioul, toiture à revoir.

    Une cave avec puits en sous-sol complète ce bien.

    Le local commercial est loué 200€/mois depuis plus de 20 ans.

    Envie d'investir ? Ce bien peut vous offrir une très belle rentabilité. Contactez-nous !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 24 500 €

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 23420
    Surface habitable (m²) 100 m²
    Nombre de niveaux 3
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Sous/sol AVEC
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 24 500 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 110 € et 5 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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