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    1. Agence immobilière Aubusson Guéret
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    4. Immeuble

    Immeuble de rapport - Idéal Investisseur

    Aubusson (23200)
    Réf : VIM50000366

    Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au coeur du centre ville d'Aubusson.

    Il est composé :

    - au rez-de-chaussée : d'un local commercial de 70 m² actuellement loué 600 €/mois;

    - au premier étage : un appartement de 67 m² de type3 non loué, à rénover ;

    - au deuxième étage : un appartement de 70 m² de type 3 et un studio de 20 m²  non loués, à rénover ;

    - au troisième étage : un appartement de 62 m² de type 3 et un studio de 20 m² non loués,  à rénover.

    Une cour, une cave et un garage complètent ce bien.

    Des travaux sont à prévoir.

    Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous !


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
    Prix du bien 119 500 €

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 23200
    Surface habitable (m²) 250 m²
    Nombre de niveaux 4
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Cave OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente 119 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 361 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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    Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
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    Détails des diagnostics énergtiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 11 540 € et 15 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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