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Immeuble avec local commercial

Aubusson (23200)
Réf : 305

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet immeuble en hyper centre de la ville d'Aubusson, Capitale de la Tapisserie.

Au rez-de-chaussée un spacieux local commercial avec vitrines en coin permettant une visibilité optimale entre les deux axes principaux du centre-ville, un wc et accès à la cave.

Un appartement à rénover réparti dans les étages supérieurs, permet l'installation d'une famille : 1er étage : cuisine, séjour avec cheminée et balcon ; 2ème étage : un palier desservant une chambre, un bureau, une salle deau ; le dernier étage comprend trois pièces avec de nombreux placards.

Chauffage gaz de ville possible (chaudière récente mais non raccordé au réseau), convecteurs électriques dans toutes les pièces. Huisseries bois simple vitrage.

Idéal investisseur ou commerçant souhaitant cumuler activité commercial et habitation.

Vous avez un projet professionnel ou vous souhaitez investir ? Cet immeuble est fait pour vous ! Contactez-nous.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 70 900 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 23200
Surface habitable (m²) 103 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Sous/sol AVEC
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 70 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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